2024天水上河郡 澜岸户型配套 价值分析报告
整体概述
上河郡 澜岸楼盘位于天水麦积区天水经济技术开发区华园西路，由甘肃建总置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上河郡 澜岸楼盘价值评分为9分。
当前，上河郡 澜岸价格为6000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.3%，上河郡 澜岸项目价格具备一定优势。
楼盘价格
6000元/㎡
周边新房均价
6400元/㎡
2室2厅1卫上河郡 澜岸 平层户型·建面/96㎡
在售 客厅朝南主卧朝南明厨明卫
3室2厅2卫上河郡 澜岸 平层户型·建面/119㎡
在售 全明格局客厅朝南主卧朝南厨卫不对门餐客分离
3室2厅2卫上河郡 澜岸 平层户型·建面/124㎡
在售 全明格局客厅朝南主卧朝南主卧带卫厨卫不对门大面宽阳台
4室2厅2卫上河郡 澜岸 平层户型·建面/141㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南主卧带卫厨卫不对门大面宽阳台
查看全部户型
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的上河村站仅有156m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有6个幼儿园;2个小学：天水经开区第一小学、麦积区社棠镇柏林小学;3个中学：天水市麦积区潘集寨学校、向荣学校、社棠学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
- 容积率
2.50
- 总户数
3526
- 绿化率
38.65%
- 车位匹配
共1059个停车位，地上106个，地下953个
- 楼栋数
26
- 物业费
- 物业公司
甘肃宜居阳光物业管理有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.9 - 交通配套
8.4 - 教育配套
8.8 - 生活配套
8.4 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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